Consulting –相談-

収益物件のオーナー様にとって重要となる、入居率の向上や維持には欠かせないポイントを、
仲介業者の目線を交えながら適切なアドバイスをさせていただきます。
新規ご検討のお客様にも確かな根拠と自信をもって、魅力的な物件をご提案致します。

for Owner〜収益物件オーナー様向け

物件自体の管理を委託するのではなく、管理はご自身で行っていただきながら、どの様に募集すると入居率が上がるかなどマーケットの情報を入居者目線、仲介業者目線を交えてオーナー様にアドバイスさせていただきます。
築年数の経過とともに下がりやすい入居率を効果的な販促活動を行うことにより確実な入居率UPが見込めます。

短期入居促進プラン

現在お困りの入居率を短期間でUPさせる為のアドバイスをさせていただきます。
短期間でも入居促進が望める販促活動を数多くご用意できます。

 一例・・・周辺仲介業者さま同行ご挨拶
周辺商業施設からの入居促進誘導
仲介業者様、お部屋を探しているお客様にも見やすい
専用物件資料の作成
物件の長所の再調査、また短所の改善

長期入居率維持、向上プラン

先ほどの短期入居促進に加えて、ご入居いただいた後の入居率維持も収益物件は非常に重要です。
具体的にどのような物件に入居者さまは長くお住まいになりたいのか、どのような物件になってしまうと入居者さまが短期間で退去してしまうのかなど、入居促進から、入居後の入居率の維持までの総合コンサルティングをさせていただきます。
具体的にアドバイスさせていただいてからの入居率の推移をデータで照会させていただき、オーナー様と入居率維持と入居率UPの喜びを共有させていただきたく思います。

for Agent〜収益物件企画

収益物件を新規ご検討のお客様のアドバイスをさせていただきます。
どのような土地に、どのような建物を建てると収益物件として魅力があるか、市場の土地、建築資材など価格の調査からご希望物件のお見積りまで、安価にてご相談させていただきます。
当社斡旋の建築会社以外のご相談も対応可能でございますので、お気軽にご相談下さい。

@ Quality Estate inc.
011-596-9096