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Property rental -賃貸-

中央区を中心に札幌全域ご紹介可能です。
札幌近郊に関してもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様の要望に合わせた最適な物件をご提案させていただきます。

KDXレジデンス大通公園 406

・住所:北海道札幌市中央区南2条西10丁目1000番地4
・交通:市電 中央区役所前 徒歩3分
    地下鉄 東西線 西11丁目 徒歩5分
・間取:1LDK
・家賃:賃料 59,000円(敷金 84,000円・礼金 59,000円)
・建築年:2007/1

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WEST10 1006

・住所:北海道札幌市中央区北1条西10丁目1
・交通:地下鉄 東西線 西11丁目 徒歩4分
    市電 中央区役所前 徒歩5分
・間取:1R
・家賃:賃料 47,000円(敷金 1ヶ月・礼金 1ヶ月)
・建築年:2008/2

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ゼスティ医大前 111

・住所:北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-17
・交通:地下鉄 東西線 西18丁目 徒歩5分
    市電 西線6条 徒歩6分
・間取:2LDK
・家賃:賃料 64,000円(敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月)
・建築年:2006/3

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クレアシティ円山北4条 403

・住所:北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24
・交通:地下鉄 東西線 西28丁目 徒歩6分
    地下鉄 東西線 円山公園 徒歩10分
・間取:3LDK
・家賃:賃料 145,000円(敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月)
・建築年:2008/2

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rham円山 202

・住所:北海道札幌市中央区大通西23丁目1-26
・交通:地下鉄 東西線 円山公園 徒歩5分
    地下鉄 東西線 西18丁目 徒歩6分
・間取:1LDK
・家賃:賃料 63,000円
・建築年:2010

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ピクシーガーデン医大前 201

・住所:北海道札幌市中央区南4条西16丁目3番22号
・交通:地下鉄 東西線 西18丁目 徒歩7分
市電 西線6条 徒歩6分
・間取:1K
・家賃:賃料 43,000円(敷金 1ヶ月 )
・建築年:2010/3

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フェリスファミリア クアトロ 101

・住所:北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-7
・交通:地下鉄 東西線 バスセンター前 徒歩5分
    地下鉄 東豊線 豊水すすきの 徒歩9分
・間取:1LDK
・家賃:賃料 45,000円(敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 )
・建築年:2011/11

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ラヴィアンローズ 405

・住所:北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-17
・交通:地下鉄 東西線 西11丁目 徒歩6分
    市電 中央区役所前 徒歩4分
・間取:1LDK
・家賃:賃料 58,000円
・建築年:2013/1

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Property sales -売買-

※準備中

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Consulting -相談-

for Owner〜収益物件オーナー様向け

物件自体の管理を委託するのではなく、管理はご自身で行っていただきながら、どの様に募集すると入居率が上がるかなどマーケットの情報を入居者目線、仲介業者目線を交えてオーナー様にアドバイスさせていただきます。
築年数の経過とともに下がりやすい入居率を効果的な販促活動を行うことにより確実な入居率UPが見込めます。

短期入居促進プラン

現在お困りの入居率を短期間でUPさせる為のアドバイスをさせていただきます。
短期間でも入居促進が望める販促活動を数多くご用意できます。
 一例・・・周辺仲介業者さま同行ご挨拶
      周辺商業施設からの入居促進誘導
      仲介業者様、お部屋を探しているお客様にも見やすい
      専用物件資料の作成
      物件の長所の再調査、また短所の改善

長期入居率維持、向上プラン

先ほどの短期入居促進に加えて、ご入居いただいた後の入居率維持も収益物件は非常に重要です。
具体的にどのような物件に入居者さまは長くお住まいになりたいのか、どのような物件になってしまうと入居者さまが短期間で退去してしまうのかなど、入居促進から、入居後の入居率の維持までの総合コンサルティングをさせていただきます。
具体的にアドバイスさせていただいてからの入居率の推移をデータで照会させていただき、オーナー様と入居率維持と入居率UPの喜びを共有させていただきたく思います。

for Agent〜収益物件企画

収益物件を新規ご検討のお客様のアドバイスをさせていただきます。
どのような土地に、どのような建物を建てると収益物件として魅力があるか、市場の土地、建築資材など価格の調査からご希望物件のお見積りまで、安価にてご相談させていただきます。
当社斡旋の建築会社以外のご相談も対応可能でございますので、お気軽にご相談下さい。

Management -管理-

物件の管理委託のメリット
・ご自身で所有している物件を業者に委託する事により、入退去のトラブルや修繕、修理のご負担を軽減する事が可能です。
またマーケットリサーチを行い、時代や地域に合う募集を行うことにより入居率のUPが見込めます。

基本管理プラン

 ・一般管理業務
  →賃貸物件の契約業務代行、家賃集金代行、督促、内装、
   清掃退去立会い、再度募集。
   募集から、管理、解約までの基本管理業務です。
 ・月次報告
 ・家賃管理
 ・退去立会い
 ・クレーム対応

カスタムプラン

一般管理業務にサブオプションを追加し、貸主さまに合う管理委託契約にする事が可能です。
当社では貸主さまがご自身で対応されたい分野に関してタッチせず、基本委託料からの割引対応なども行っております。

・主なサブオプション
  →定期清掃・滞納保証・ダクト清掃・水落とし・草刈・24時間管理

Lease -家具家電リース-

単身赴任のお客様や、短期間の滞在のお客様向けに家電家具のリースを行っております。
ご要望に合わせた様々なプランがございますので、お気軽にご相談ください。

Access -アクセス-

弊社は地下鉄東西線「西11丁目駅」から、徒歩3分の位置にございます。
駐車場のご用意もございますので、お車でのお越しも可能です。
お越しの際は、ぜひお電話にてお問い合わせください。
電話 011-596-9096

Company Profile -会社概要-

 会社名
 株式会社クオリティーエステート

事業内容

 ・不動産仲介業
 ・不動産管理業
 ・不動産コンサルティング業

代表取締役

 芳賀 勇喜

資本金

 1,000,000円

所属団体

 ・北海道宅地建物取引業協会
 ・全国宅地建物取引業保証協会

所在地

 060-0042
北海道札幌市中央区大通西12丁目4-78ウエスト12ビル

電話番号

 011-596-9096

FAX番号

 011-596-9098

Privacy policy -プライバシーポリシー-

プライバシーポリシーに関しては、以下のリンクよりご確認ください。

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